針對寫字樓辦公室裝修工程容易出現的一些問題，百邦裝飾公司提醒需要裝修的客戶在寫字樓辦公室裝修施工過程中應該關注的幾個重點。

　　一、 拆除工程

　　1、客戶在簽完租房協議后，裝修前對原有遺留的裝修有個大概的了解，決定是全部拆除重裝還是保留局部再改造裝修，需對北京裝修公司的設計師交待清楚，在施工時就可以保護性拆除，避免不必要的浪費，控制好預算成本。

　　2、在預算中要考慮成品保護所產生的費用，大廈物業都要求進場裝修時對電梯和公共區域進行保護，租區內如果有遺留裝修拆除時也得做保護。特別要注意的是消防噴淋設施的保護，在拆除原有天花時要對噴淋部位做保護性拆除，如果不小心碰壞噴淋頭，會造成很嚴重的損失。

　　二、 隱蔽工程

　　辦公室裝修隱蔽工程包括強電和弱電布線，不管是局部裝修還是整體裝修都會遇到。

　　1、強電布線：按要求必須用JDG穿線管，管線敷設應在吊頂及隔斷封板完成前施工完畢，吊頂內的配管均需按明配管敷設，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應用鍍鋅制品和防護油漆，支架安裝間距符合規范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應朝下，每個燈位必須加分線盒，并加蓋板。明配管多根敷設必須橫平豎直，排列、彎頭半徑應一致，銅線并頭必須涮錫，導線連接緊密，絕緣良好，內層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布，導線敷設完畢，必須進行絕緣測試，選用500V搖表，絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在0.5MΩ以上，確保線路完好無損。

　　2、弱電布線：按要求必須用JDG穿線管或金屬橋架，線槽，管線敷設應在吊頂、隔斷封板及地面面層完成前施工完畢，網絡和電話線鋪設必須是點對點，中間不能有接頭，鋪設時兩端需做線標，以便安裝調試、維修方便。

　　三、 消防改造工程

　　1、在平面布局設計時要復合消防法規要求，樓梯間前室和封閉樓梯間的內墻上，除在同層開設通向公共走道的疏散門外，不應開設其它房門窗。樓梯間及前室內不應附設燒水間、可燃材料儲藏室、可燃氣體管道。房間內噴淋頭間距不得大于3.6m，每個50平米以內獨立封閉空間必須設一個煙感報警器，消防栓不得設在封閉房間內。

　　2、消防改造時管徑要復合要求，噴淋頭要與室內天花水平。改造完后要打壓試水。

　　3、客戶應要求消防改造承包商應與裝修公司密切配合，以保證整體裝修工程順利完成。

　　四、 空調改造工程

　　1、空調改造要復合專業要求，注意做好降噪保溫，每個房間須有出風及回風口。

　　2、客戶應要求空調改造承包商應與裝修公司密切配合，不要影響裝修進度，以保證整體裝修工程順利完成。

　　以上幾點是北京東方華美裝飾工程有限公司在常規辦公室裝修外提醒的幾個裝修重點。